Vores investeringskoncept
Vi stræber efter et højt langsigtet afkast
Uanset hvilken risikoprofil du vælger, så stræber vi altid efter at levere så højt et afkast til dig som muligt.
8. februar 2026
Formuepleje overtager 72 rækkehuse i Silkeborg
Af Formuepleje
Rækkehusene, der er opført i 2019, ligger i området Gubsøtoften i det nordlige Silkeborg og er en del af et nyere boligområde, som består af en blanding af leje- og ejerboliger.
Dermed bliver de 16 toplans- og 56 etplanshuse i Silkeborg tilføjet Formueplejes ejendomsfond Select, som i forvejen består af 46 boliger i Næstved.
Med købet af Gubsøtoften udvider vi den ene af vores ejendomsfonde med moderne kvalitetsboliger, der matcher den efterspørgsel, vi ser i markedet. Beliggenheden er attraktiv, og ejendommene vil gennem vores aktive forvaltning skabe gode, stabile afkast til vores investorer, siger Mikael Fogemann, ejendomsdirektør i Formuepleje.
Boligerne er blevet erhvervet for et mindre trecifret millionbeløb, og sælger er investeringshuset Selected Alternatives, som var rådgivet af EDC Erhverv Poul Erik Bech. Formueplejes rådgiverteam bestod af Bech-Bruun, Sweco, Colliers og PwC.
En by i top-10
Silkeborg har udviklet sig til et attraktivt vækstområde. Med en befolkningsvækst på 13% de seneste 10 år er kommunen i top-10 over områder i Danmark med størst befolkningsfremgang. Til sammenligning har kommuner som København og Aarhus haft en vækst på omkring 14%.
Væksten kommer fra en stor tilflytning, og de seneste 10 år er det kun Aarhus, der har haft større nettotilflytning (tilflytning fratrukket fraflytning).
Det er baggrunden for, at der i samme periode er opført mange nye boliger, men antallet af lejeboliger er dog stadig forholdsvis begrænset.
Silkeborg har udviklet sig til et af landets stærkeste boligmarkeder med markant tilflytning og en vedvarende lav tomgang. Kombinationen af høj befolkningsvækst og attraktive, veldisponerede rækkehuse gjorde investeringen interessant for os, forklarer Mikael Fogemann.
Rækkehusene i Gubsøtoften passer godt ind i både Silkeborgs befolkningsudvikling og demografi – hvilket også var afgørende for investeringscasen.
Rækkehusene rammer lige ind i Silkeborgs udvikling, hvor der særligt er en stigning i antallet af yngre familier, men samtidig ser vi også flere seniorer, som efterspørger funktionelle boliger med lav vedligeholdelse. Det giver os en portefølje, der både er stærk udlejningsmæssigt i dag og samtidig skaber langsigtet værdi for investorerne, afslutter Mikael Fogemann.
Ejendomsfond fyldt op
Investeringen i Gubsøtoften i Silkeborg afslutter fondens Selects investeringskapacitet. Formuepleje Ejendomme Select består dermed af 46 boliger i Næstved og 72 boliger i Silkeborg. Ejendommen forvaltes via Formueplejes eget ejendoms-koncept Stavn, som blev etableret sidste år. Formålet er at skabe en ramme med lejerne som kunder, hvilket afspejles i kommunikation, tilgængelighed og oplevelsen af service.
Formuepleje har yderligere tre ejendomsfonde, hvoraf de to er fuldt investerede. Fonden Formuepleje Ejendomme Core er netop åbnet for investeringer, hovedsageligt i attraktive udlejningsejendomme primært i Storkøbenhavn. Fonden er rettet mod semi-og professionelle investorer med indskud på minimum 1,5 mio. kr.
Disclaimer
Ovennævnte er udarbejdet af Formueplejekoncernen til orientering og kan ikke betragtes som en opfordring om eller anbefaling til at købe eller sælge noget værdipapir. De nævnte oplysninger med videre kan heller ikke betragtes som anbefalinger eller rådgivning af juridisk, regnskabsmæssig eller skattemæssig karakter. Formueplejekoncernen kan ikke holdes ansvarlig for tab forårsaget af kunders/investorers dispositioner – eller mangel på samme – på baggrund af oplysningerne i ovennævnte. Vi har bestræbt os på at sikre, at oplysningerne i ovennævnte er fuldstændige og korrekte, men kan ikke garantere dette og påtager os intet ansvar for fejl eller udeladelser.
Investorer gøres opmærksom på, at investering kan være forbundet med risiko for tab, som ikke på forhånd kan fastlægges, ligesom tidligere afkast og kursudvikling ikke kan anvendes som en pålidelig indikator for fremtidige afkast og kursudvikling. For yderligere information kontakt venligst info@formuepleje.dk
Vil du vide mere?
Få en second opinion eller bestil en intropakke og få mere viden om, hvad vi kan gøre for dig.
Bestil en intropakke
Få en uforpligtende intropakke og læs mere om Formuepleje, vores investeringsløsninger, og hvad vi kan gøre for dig og din formue.
Få seneste nyt
Hold dig opdateret om investering, privatøkonomi og den aktuelle udvikling på de finansielle markeder med Formueplejes nyhedsbrev.
Tal med en rådgiver
Bliv kontaktet af en rådgiver og få en uforpligtende snak om, hvad vi kan gøre for dig og din økonomi.
Få viden om dine muligheder med Formuepleje
Vores fonde
Vi har fonde til alle risikoprofiler
Vores fonde bygger på teorien om den optimale portefølje. Vi har investeringskoncepter til alle risikoprofiler, hvadenten den er lav, middel eller høj.
Personlig rådgivning
Skal vi tage en snak om dine investeringer?
Når vi rådgiver om din formue og investeringer, kigger vi altid på dine individuelle behov og ønsker om risiko og investeringshorisont.