Formuepleje køber ny boligejendom i Ørestad

Formuepleje føjer dermed endnu en attraktiv boligejendom til Ejendomme Core og udbygger dermed fondens investeringer i attraktive vækstområder med fokus på det københavnske udlejningsmarked.

Hannemanns Hus omfatter cirka 13.800 kvadratmeter og ligger i Ørestad Syd tæt på metro, Fields og Amager Fælled. Placeringen kombinerer god adgang til infrastruktur og byliv med nærhed til grønne områder. Bebyggelsen består af to L-formede bygninger omkring et fælles gårdrum. Alle boliger har egen altan, og bebyggelsen har desuden en fælles tagterrasse med udsigt over området.

Matcher fondens investeringsstrategi

Hannemanns Hus ligger i en del af København, der har udviklet sig markant over de senere år. Ejendommens kvaliteter, beliggenheden og områdets udvikling er blandt de forhold, der gør investeringen interessant for Formuepleje.

- "Hannemanns Hus matcher vores investeringsstrategi som en moderne boligejendom med en attraktiv placering i et veletableret område med stærke langsigtede vækstperspektiver. Der er en stærk infrastruktur, nem adgang til resten af København og unikke rekreative kvaliteter tæt på Amager Fælled. Samtidig styrkes området af nye investeringer, herunder den netop åbnede Arena Skole og Fritid, som med skole-, idræts- og svømmefaciliteter bliver et vigtigt samlingspunkt for hele bydelen. Vi ser derfor Hannemanns Hus som en attraktiv ejendom med særdeles gode forudsætninger for at skabe langsigtet værdi for vores investorer”, siger Mikael Fogemann, Head of Real Estate hos Formuepleje.

Formuepleje Ejendomme Core vokser

Købet af Hannemanns Hus er blot den seneste investering fra Ejendomme Core fonden. Med den nye ejendom består porteføljen nu af 334 boliger, som forvaltes af Formuepleje under konceptet Stavn. Porteføljen forventes at vokse yderligere i takt med, at der rejses ny kapital.

Formuepleje Ejendomme Core giver investorer mulighed for at få ejendomme ind som en del af deres samlede portefølje. Fonden har et afkastmål på 7 procent IRR efter omkostninger, og private investorer kan deltage med et minimumstilsagn på én million kroner side om side med en række større danske familiekontorer.

- "Vi fortsætter udbygningen af Formuepleje Ejendomme Core, og er glade for at kunne investere vores investorers midler i endnu en attraktiv ejendom. Til maj kan både nye og eksisterende investorer igen give tilsagn til fonden. Det giver en unik mulighed for at investere side om side med større professionelle investorer og få attraktive ejendomme ind som en del af deres samlede portefølje", siger Mikael Fogemann.

Fra udviklingsprojekt til færdig boligejendom

Hannemanns Hus er udviklet af Urban Partners gennem NSF IV. Urban Partners købte grunden af By & Havn og overtog den i oktober 2022. På daværende tidspunkt var grunden et af de sidste byggefelter i denne del af Ørestad. Siden er Hannemanns Hus blevet udviklet i samarbejde med 5E og Sweco.

Med købet føjes den færdigudviklede ejendom nu til porteføljen i Formuepleje Ejendomme Core.

Læs mere om Formuepleje Ejendomme Core.

Ejendomme Core åbner fonden snart igen for nye tilsagn, er du interesseret i at høre mere, så klik her.