Formuepleje henter ny ejendomsdirektør hos PFA

Mikael Fogemann har været hos PFA Ejendomme siden 2016 som porteføljechef og chef for nordiske ejendomme, inden han sidste år blev ansvarlig for Direct Real Estate.

”Mikael kommer med en bred erfaring fra blandt andre landets største ejendomsinvestor. Han har dyb indsigt i hele processen omkring at finde, analysere, erhverve, drive og sælge ejendomme og projekter. Det kommer vi til at få stor gavn af hos Formuepleje, og jeg er rigtig glad for at kunne byde ham velkommen, siger Peter Kjærgaard, administrerende direktør i Formuepleje A/S.

Mikael Fogemann begyndte karrieren med projektledelse i byggeriet – først hos vinduesproducenten Velux og senere som projektingeniør hos Rambøll og NCC. I 2008 tog han skridtet ind i investeringsbranchen, da han blev ansat hos den tidligere ejendomsinvesteringsfond Valad. Hos PFA Ejendomme har han været med til at forvalte en portefølje til en værdi på mere end 100 mia. kr.

”Jeg har i en periode overvejet, om jeg skulle etablere et ejendomsselskab, hvor godt købmandskab og fokus på den optimale oplevelse hos slutkunden kunne forenes. I processen dukker Formuepleje op. og jeg ser der en spændende mulighed for at fortsætte udviklingen og eksekveringen af ejendomsstrategier i regi af deres platform. Jeg glæder mig til samarbejdet og ser meget frem til at møde de nye kollegaer, når jeg træder ind ad døren den 1. februar næste år”, siger Mikael Fogemann.

Muligheder i et mat marked

Hos Formuepleje vil ejendomme, også som noget nyt, indgå i kapitalforvaltningen. Dermed bliver de en del aktivklasserne i investeringsløsningerne og således mere tilgængelige for kunderne. Afdelingen hører under investeringsdirektør Rasmus Cederholm, der tiltrådte jobbet hos Formuepleje lige efter sommerferien.

”Vores ejendomsteam har historisk vist særdeles gode og solide resultater. Vi har benyttet afmatningen i markedet lige nu til at overveje vores position og retning fremover, og der skal ikke herske nogen tvivl om, at ejendomsbenet har en central plads i forretningen og indgår som en hjørnesten i vores kundetilbud. Derfor er jeg glad for, at vi får Mikael Fogemann med ombord. Han kommer med en stærk baggrund og erfaring, der afspejler vores høje ambitionsniveau på det her område – nu og på lang sigt – til trods for det udfordrende marked i øjeblikket”, siger Peter Kjærgaard.

Formuepleje har danske ejendomme til en værdi på omkring 1,5 mia. kr. En af de mere kendte er bolig- og erhvervsejendommen Nicolinehus på havnefronten i den nye bydel Aarhus Ø. Siden slutningen af 2021 er der foretaget ejendomstransaktioner til en værdi på omkring 2,2 mia. kr.

Som mange andre aktører har Formuepleje de seneste måneder haft en afventende tilgang til et marked, der som følge af høje renter og få handler oplever lav aktivitet.

Både Peter Kjærgaard og den kommende ejendomsdirektør ser dog positivt på fremtiden og mulighederne i sektoren.

”I de seneste 18 måneder har vi set det største fald i ejendomsværdier siden finanskrisen. Samtidig med at mange af de institutionelle investorer har et ønske om at reducere deres ejendomseksponering. Det gør, at der ser ud til at kunne åbne sig et vindue i de næste 1-2 år, som ser overordentlig interessant ud”, siger Mikael Fogemann.

 Formueplejes nye ejendomsdirektør skal blandt andet færdiggøre udviklingen af PFA-projektet NordØ, inden han fra februar næste år starter sit arbejde hos kapitalforvalteren.